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閔行區(qū)莘莊工業(yè)區(qū)春中路88號地塊（以下簡稱“項目地塊”）位于閔行區(qū)莘莊工業(yè)區(qū)春中路88號，占地面積約3188 m2。地塊東至上海宜瓷龍新材料股份有限公司，南至上海正帆科技股份有限公司（先進技術事業(yè)部），西至春中路，北至金都路。中心坐標：經度121.37907°，緯度31.07974°。

項目地塊權利人上海市莘莊工業(yè)區(qū)社區(qū)股份合作社，實際使用人為日富精密工業(yè)（上海）有限公司，廠房為租賃，目前企業(yè)已經搬遷、退出，土地交還給權利人，廠區(qū)內構筑物保留、不拆除。地塊后續(xù)仍作為工業(yè)用地使用，屬于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地類型。本次調查屬于滬環(huán)規(guī)〔2021〕4號文中 第4條“經營性用地和工業(yè)用地出讓、轉讓、租賃、收回”中“收回”情形。為摸清地塊當前土壤和地下水環(huán)境狀況，上海市莘莊工業(yè)區(qū)社區(qū)股份合作社于2024年1月委托英格爾檢測技術服務（上海）有限公司對項目地塊開展土壤污染狀況初步調查工作。

       1.第一階段土壤污染狀況調查結果

依據國家和上海市相關技術文件要求，英格爾檢測技術服務（上海）有限公司于2024年1月通過資料收集、人員訪談、現場踏勘等開展第一階段土壤污染調查工作，明確地塊在1999年之前為農田；1999年開始，實際使用人為日富精密工業(yè)（上海）有限公司；2023年5月，企業(yè)搬遷、退出。

日富精密工業(yè)（上海）有限公司主要從事模具鋼的切加工、熱處理加工及銷售，年產量1000噸，行業(yè)類別及代碼：C3360 金屬表面處理及熱處理加工，屬于上海市15類疑似污染行業(yè)企業(yè)。企業(yè)于2000年3月25日通過了閔行區(qū)環(huán)保局的“三同時”竣工驗收(驗收單編號:2000-45號)。為提升產品精度、硬度等要求，于2017年在現有廠區(qū)內新增一套熱處理設備，包括1臺真空淬火爐、2臺回火爐、1臺10m3緩沖罐、1個10m3液氮儲罐。項目建成后，僅對現有生產的模具鋼增加熱處理工藝，提升產品性能，不改變企業(yè)的設計產能。生產工藝流程包括：鋼材→切割成型→事前檢查→預備入爐→淬火→回火→檢驗→出貨，不含有電鍍工藝、不使用有機涂層以及沒有鈍化工藝的熱鍍鋅。通過對生產工藝、原輔料使用以及產排污情況分析，歷史上企業(yè)長期的生產經營活動均可能會對土壤和地下水造成影響。本次調查在地塊內識別出2個潛在疑似污染區(qū)，包括RECs-1：模具鋼切加工中心，RECs-2：模具鋼熱處理區(qū)，識別出的潛在污染物包括重金屬、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物、石油烴。

地塊位于閔行區(qū)莘莊工業(yè)區(qū)內，周邊500m范圍分布較多工業(yè)企業(yè)，包含2家15類疑似污染行業(yè)企業(yè)上海理研塑料有限公司和瑞翁化工（上海）有限公司，周邊企業(yè)長期的生產經營活動可能通過大氣沉降和地下水遷移途徑對調查地塊土壤和地下水環(huán)境產生影響，潛在特征污染物包括重金屬、VOCs、SVOCs和石油烴。

根據第一階段調查，項目地塊內存在《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62號）中第1條“歷史上曾涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送”、 第6條“調查發(fā)現存在來自緊鄰周邊污染源的污染風險”和第7條“現場調查表明土壤或地下水存在污染跡象”情形，因此需開展第二階段土壤污染狀況調查采樣監(jiān)測工作。

   2. 第二階段土壤污染狀況調查結果

（1）采用專業(yè)判斷法進行布點，地塊內布設4個土壤和3個地下水監(jiān)測點位，土壤和地下水對照點位于地塊外西南側歷史上無工業(yè)生產活動區(qū)域。土壤和地下水監(jiān)測點鉆孔深度均為6.0 m（扣除地表硬化層）。

（2）現場采樣使用GP鉆機于2024年1月27日完成了5個土壤監(jiān)測點樣品采集和4個地下水監(jiān)測井的建井工作，1月30日完成所有地下水樣品采集。鉆孔取樣及建井工作由上海杰狼環(huán)保科技工程有限公司完成，土壤和地下水樣品采集由英格爾檢測技術服務（上海）有限公司完成。

（3）現場共采集17個土壤樣品（包含3個平行樣和3個對照點樣品），5個地下水樣品（包含1個平行樣和1個對照點樣品）、1個設備淋洗樣品、2個運輸空白樣品和2個全程序空白樣品。

（4）土壤和地下水樣品檢測指標包括：pH值、《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）必測項（45項）和選測項（4項重金屬、4項VOCs、10項SVOCs、石油烴（C10-C40）。

（5）土壤評估主要采用《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值，地下水評估采用《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中 IV 類水質標準和《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》附件5中的第二類用地篩選值。

檢測結果

地塊內土壤樣品pH值范圍為7.81-8.9，偏堿性；11項重金屬中（六價鉻、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、釩）除六價鉻外，其余10項均有檢出，所有檢出因子的檢出濃度值均低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第二類用地篩選值。石油烴（C10-C40）檢出率為100%，檢出濃度值最大為167 mg/kg，低于GB36600-2018第二類用地篩選值（4500 mg/kg）。揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物均未檢出。

地塊內地下水樣品pH值在7.5-7.7范圍內，偏堿性。11項金屬指標（六價鉻、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈹、鈷、釩）中銅、鎳、銻、鎘、鉛、鈷、釩均有不同程度檢出，六價鉻、砷、汞、鈹均未檢出，釩檢出濃度均低于《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第二類用地限值（3.9 mg/L），其余所有檢出因子檢出濃度均低于《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準限值。石油烴（C10-C40）在地塊內所有地下水樣品中均有檢出，檢出濃度最大值為0.32 mg/L，低于《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第二類用地篩選值（1.2 mg/L）。揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物均未檢出。

結論

本項目地塊內土壤樣品檢測結果均滿足《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值要求，地下水檢測結果均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準和《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》附件5中的第二類用地篩選值要求。

綜合第一階段和第二階段土壤污染調查的結果，項目地塊土壤和地下水環(huán)境質量均滿足相應的標準限值要求，可作為第二類用地繼續(xù)使用，無需開展下一步的土壤污染狀況詳細調查工作。